เมื่ออสังหาฯ ไม่ใช่แค่พัฒนาให้คาร์บอนต่ำ แต่ต้องเสริมสร้างสุขภาวะที่ดีต่อใจและกาย (Low-Carbon Real Estate for Wellness Life)
พูดถึงประเด็นเรื่องการออกแบบสถาปัตยกรรมคาร์บอนต่ำกันมาพักใหญ่แล้วนะครับ ทั้งการใช้วัสดุคาร์อบอนต่ำ, การออกแบบโรงแรมคาร์บอนต่ำและหลักการออกแบบบางแนวคิดที่สอดคล้อง วันนี้ครับ โครงการ Wazzadu Low Carbon Material Library จะมาแชร์มุมมองที่มีต่อนิยามของ “อสังหาฯ คาร์บอนต่ำเพื่อสุขภาวะที่ดี” หรือ Low-Carbon Real Estate for Wellness Life ครับ
การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในอนาคตจะไม่ใช่เพียงแค่การลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม หากแต่ต้องมุ่งเน้นไปที่การสร้างคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้นให้กับผู้อยู่อาศัยด้วย เพื่อให้ทุกคนได้เข้าใจแนวความคิดนี้ได้ชัดเจนขึ้น มาดูกันว่าความหมายและหลักการสำคัญคืออะไร
นิยามของ Low-Carbon Real Estate for Wellness Life
Low-Carbon Real Estate for Wellness Life หมายถึง การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภทที่มุ่งเน้นเป้าหมายถึงเรื่องการลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก และการเสริมสร้างสุขภาวะที่ดีให้กับผู้อยู่อาศัย โดยที่ขอบเขตการครอบคลุมอาคารในอสังหาริมทรัพย์ จะรวมทุกประเภท ดังนี้
- อาคารที่พักอาศัย : บ้าน, คอนโดมิเนียม, ทาวน์เฮ้าส์, อพาร์ตเมนต์
- อาคารเชิงพาณิชย์และอุตสาหกรรม : โรงแรม, สำนักงาน, โรงงานอุตสาหกรรม, โรงพยาบาล
และรวมถึงอาคารและสิ่งปลูกสร้างอื่นๆ ที่อยู่ในบริเวณที่ดินเดียวกัน
หลักการของ Low-Carbon Real Estate for Wellness Life
สิ่งที่สำคัญของเรื่องนี้คือ “ลดผลกระทบ เพิ่มคุณภาพชีวิต” อาคารที่ปฏิบัติตามแนวคิด Low-Carbon Real Estate for Wellness Life จะต้องมีการออกแบบและดำเนินการที่ตอบสนองเป้าหมายสำคัญ 3 ประการ
1. ลดการปล่อยคาร์บอนอย่างมีประสิทธิภาพ
ในความเป็นจริงแล้วจะต้องควบคุมการปล่อย GHG (Greenhouse Gas) ตลอดวงจรชีวิตของอาคาร แต่สำหรับอาคารจะเน้นไปทางก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ ซึ่งมีการปล่อยออกมา 2 ประเภท คือ Embodied Carbon ที่เป็นคาร์บอนแฝงในตัววัสดุก่อสร้างและ Operational Carbon ที่มาจากการทำกิจกรรมภายในอาคาร อย่าง การใช้ไฟฟ้า การใช้แอร์ เป็นต้น
ดังนั้น หากใช้วัสดุและเทคโนโลยีที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม จะช่วยให้เกิดการออกแบบระบบของอาคารได้อย่างมีประสิทธิภาพ และใช้พลังงานได้คุ้มค่า สมดุล ไม่สูงหรือประหยัดจนไม่เอื้อความสะดวกในการใช้งานอาคาร
2. รักษาและฟื้นฟูสิ่งแวดล้อม
การจะลดการปล่อยคาร์บอนอย่างรอบด้าน ต้องเริ่มต้นตั้งแต่การวางแผนก่อสร้างจนถึงการใช้งานและรื้อถอนอาคาร เพื่อคำนึงถึงทางที่จะปกป้องทรัพยากรธรรมชาติ ไม่สร้างผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม แต่ช่วยส่งเสริมความหลากหลายทางชีวภาพ ที่นำไปสู่การสร้างดุลยภาพระหว่างการพัฒนาและการอนุรักษ์
3. เสริมสุขภาวะสู่คุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น
ไม่เพียงแค่ "ลด" ผลกระทบ แต่ต้อง "เพิ่ม" สุขภาวะที่ดี เมื่อได้รักษาและสร้างสภาพแวดล้อมที่ดีขึ้นมาแล้ว แน่นอนว่าย่อมส่งผลกระทบเชิงบวกที่ช่วยเสริมสุขภาพกายและใจของผู้ใช้งานอาคารให้ดีตามไปด้วย
และการออกแบบที่ Low Carbon ส่วนใหญ่จะพ่วงด้วยการใช้แสงแดดจากธรรมชาติ การระบายอากาศโดยธรรมชาติ ไม่ผ่านระบบเทคโยโลยี การใช้พืชพรรณบำบัดและฟื้นฟูสภาวะจิตใจ ทั้งหมดล้วนมีผลต่อสุขภาวะของผู้อยู่อาศัย ทำให้แนวทางของ Low-Carbon Real Estate For Wellness Life ไม่ได้หมายถึงแค่สิ่งแวดล้อม แต่รวมถึงคุณภาพชีวิตด้วย
ขอบคุณรูปประกอบจาก :
https://www.dezeen.com
และทั้งหมดนี้เป็นข้อมูลที่คุณจะพบเรื่องราวงานออกแบบสถาปัตยกรรม และงานออกแบบอสังหาริมทรัพย์ในกลุ่มอาคารประเภทต่างๆ ถ้าอยากรับชมองค์ความรู้แนวนี้...
Coming Soon เตรียมตัวพบกับงาน
" Wazzadu World " ฟอรัมการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์คาร์บอนต่ำเพื่อการขับเคลื่อนสุขภาวะที่ดี ประจำปี 2025
จัดขึ้นโดย Wazzadu.com และ InnovatorX
ภายใต้แนวคิด
Low Carbon Real Estate For Wellness Life
เพื่อเป็นเวทีสำหรับนำเสนอนวัตกรรมวัสดุศาสตร์ และการออกแบบ ที่มีความสำคัญต่อการขับเคลื่อนอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์เพื่อความยั่งยืน
อีกทั้งยังเป็นการอัปเดตความรู้ด้านนวัตกรรมวัสดุให้กลุ่มสถาปนิก, ผู้ประกอบการในอุตสาหกรรมอสังหาฯ, ตัวแทนจัดจำหน่ายและค้าปลีกในอุตสาหกรรม Building Material
และที่สำคัญเป็นการเตรียมความพร้อม สำหรับการปรับตัวสู่ Low Carbon Real Estate เพื่อให้เป็นโอกาสใหม่มากกว่าเป็นอุปสรรคในการพัฒนาธุรกิจ
เตรียมตัวให้พร้อม แล้วไปพบกันที่งาน
วันที่ 24 กรกฎาคม 2568
เวลา 9.00-17.00 น.
ทรู ดิจิทัล พาร์ค แกรนด์ ฮอลล์ ชั้น 3 - อาคารทรู ดิจิทัล พาร์ค เวสต์, กรุงเทพมหานคร
ลงทะเบียนที่ลิงก์นี้
ผู้เขียนบทความ
ด้วยการเกณฑ์การประเมินคาร์บอนฯ ที่แบ่งเป็น 2 ประเภท ได้แก่
1. Low Carbon CFO (Carbon Footprint for Organization) : การประเมิน carbon footprint ขององค์กร
2. Low Carbon CFP (Carbon Footprint of Product) : การประเมิน carbon footprint ของผลิตภัณฑ์
ทั้งนี้เพื่อผลักดันให้ผู้ผลิตและผู้พัฒนาวัสดุที่มีความมุ่งมั่นในการลดคาร์บอนจากวัสดุที่จำหน่าย มุ่งสู่เส้นทาง Low Carbon material ที่จะเกิดขึ้นในอนาคต ทางโครงการมีการแบ่งเฟสที่บอกระดับว่าแต่ละองค์กรอยู่ที่จุดไหนแล้วบ้าง ได้แก่
Phase 1 : Committed เข้าร่วมโครงการ Wazzadu Low Carbon Material Library สู่เส้นทาง Low Carbon
Phase 2 : On-Track ยังคงพัฒนาอย่างต่อเนื่อง
Phase 3 : Achieved สามารถปล่อยคาร์บอนฯ ต่ำได้แล้วเมื่อเทียบจากครั้งก่อนๆ
หวังว่าห้องสมุดที่รวมวัสดุคาร์บอนฯ ต่ำนี้จะช่วยให้ทุกท่านได้พบกับวัสดุที่สามารถใช้ออกแบบให้เกิดเป็นสถาปัตยกรรมคาร์บอนต่ำได้จริง ... อ่านเพิ่มเติม
