สร้างบ้านเริ่มที่แบบบ้าน งบไม่บานปลาย

สร้างบ้านสักหลังเริ่มอย่างไรดี

          ความต้องการที่จะมีบ้านหลักแรก หรือ หลังต่อๆ ไปนั้น ขึ้นอยู่กับว่าเรากำลังจะซื้อบ้านจัดสรร หรือ จะสร้างบ้านในพื้นที่ของเราเอง นั้น ขึ้นกับความพร้อมในหลาย ๆ ประการ เช่น

- หากต้องการซื้อบ้านจัดสรร ก็ต้องมีองค์ประกอบต่าง ๆ ในการเลือกตามที่เราต้องการ

- หากต้องการสร้างบ้านเอง ต้องเริ่มอย่างไรนั้น มีคำแนะนำเบื้องต้นกันครับ

สร้างบ้านในพื้นที่เราเอง จะเริ่มอย่างไร

          การสร้างบ้านในพื้นที่ของเรา หรือ ที่ดินที่เรามีนั้น ต้องศึกษา

1. พื้นที่ดินที่เรามีกี่ตารางเมตร

2. ต้องการพื้นที่ใช้สอยอะไรบ้าง เช่น กี่ห้องนอน ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องรับแขก ห้องแม่บ้าน หรือ ห้องที่จำเป็นต่าง ๆ ตามจำนวนผู้อยู่อาศัย

3. งบประมาณในการสร้าง เป็นเงินสดในมือ หรือ ต้องมีการกู้ธนาคาร

หรือ ต้องการที่จะมีอะไรที่ควรจะคำนึงก็ควรนำมาพิจารณาให้ครบถ้วน

จัดเรียงความต้องการครบแล้วจะเริ่มอย่างไร

         ความต้องการที่มีนั้น ต้องเขียนใส่กระดาษ ก่อนที่จะลืมครับ จากนั้นเริ่มต้นด้วยการศึกษา แบบบ้านทั่วๆ ไป เป็นแนวทางเบื้องต้น ดีที่สุดคือ ศึกษา มองหา

1. บริษัทรับสร้างบ้าน

2. หาสถาปนิกที่รู้จัก หรือ ให้บุคคลที่ไว้ใจได้แนะนำ

3. มองหาผู้รับเหมาที่ไว้ใจได้ที่มีสถาปนิกทำแบบบ้านตามที่ต้องการออกมาเราดีได้

4. ไปที่สำนักงานเขต ขอแบบบ้านสำหรับงานก่อสร้างได้ฟรี

ได้คนที่ไว้ใจออกแบบบ้านแล้วทำอย่างไรต่อดี

1. ระบุความต้องการให้ครบถ้วน

2. กำหนดวัสดุที่ต้องการให้ชัดเจน

3. กำหนดวงเงินงบประมาณในการก่อสร้างคร่าว ๆ

         เมื่อได้แบบบ้านมาแล้ว พิจารณาเปรียบเทียบกับความต้องการที่มีอยู่ ปรับแบบให้ตรงกับความต้องการและการใช้สอยให้มากที่สุด ปรับเสริมฮวงจุ้ยเพื่อความสุขของทุกคนในครอบครัว แก้ไขกันให้ครบถ้วนให้รอบคอบก่อนที่จะดำเนินการในการนำไปสู่การทำแบบก่อสร้าง อย่างตัวอย่างนี้ ทำแบบครั้งแรกแล้วก็มีการปรับแก้ จนพอใจแบบ จึงนำไปสู่การทำแบบก่อสร้าง พิมพ์เขียวและการขออนุญาตก่อสร้าง

ข้อควรระวังในการทำแบบบ้าน

การทำแบบบ้านขึ้นมาตามความต้องการนั้น ควรคำถึง

- พื้นที่ดินเปล่าที่จะก่อสร้างที่มีอยู่ให้เหมาะสมกับขนาดของบ้านที่จะสร้าง

- งบประมาณที่เตรียมไว้ในการก่อสร้างให้เหมาะสมกับขนาด พื้นที่ใช้สอยของบ้าน เพื่อป้องกันการออกแบบมาตามความฝัน แต่ทำจริงไม่ได้เพราะเกินงบ

- การคิดงบประมาณไว้คร่าว ๆ เช่น ปัจจุบันค่าก่อสร้างตามมาตรฐานทั่วประมาณ ประมาณ 17,000 บาท ต่อ ตร.ม. โดยนำงบประมาณในใจที่ตั้งไว้ หารด้วยค่าก่อสร้างต่อ ตร.ม. ก็จะรู้พื้นที่คร่าว ๆ ที่ต้องการ เช่น ตั้งงบไว้ 4.5 ล้านบาท จะได้พื้นที่ใช้สอยบ้านประมาณ 265 ตร.ม. การกำหนดแบบนี้ จะทำให้ สถาปนิก วิศวกร เจ้าของบ้าน ได้บ้านตรงตามความต้องการ งบประมาณไม่บานปลาย ครับ

แบบที่ออกมาครั้งแรกตามความต้องการของเจ้าของบ้าน

แบบที่ออกมาครั้งแรกตามความต้องการ ด้านข้างบ้าน

ปรับแบบใหม่เพิ่มระเบียงให้ดูสวยงามขึ้น

เพิ่มระเบียงด้านหน้า ทำให้บ้านดูมีมิติสวยงามขึ้น

แบบบ้านที่เพิ่มระเบียงด้านหน้างาน ที่พึงพอใจแล้ว ในงบประมาณที่กำหนดไว้

ทุกเรื่องบ้าน มีคำตอบ วัสดุ สร้างใหม่ ต่อเติม บ้านโฟม แก้ปัญหาบ้าน โทร 0917893563 ...

ไอเดียมาใหม่

บทความที่เกี่ยวข้อง

...

โพลสำรวจ

ถาม-ตอบ

Wazzadu.com ใช้คุกกี้เพื่อพัฒนาประสบการณ์การใช้งานของคุณ อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่